Bleiben Sie auf dem Laufenden zu allen Themen rund um die digitale Immobilienverwaltung. Hier finden Vermieter Tipps, Analysen und Bewertungen die dabei helfen Immobilien einfach online zu verwalten.
Mit modernen Wärmemengenzählern erfassen Sie den Heizungsverbrauch Ihrer Mieter bzw. der Bewohner zuverlässig und rechtskonform. Die Geräte messen die tatsächlich verbrauchte Wärmemenge der Heizung und schaffen damit die Grundlage für eine verbrauchsabhängige Heizkostenabrechnung laut Heizkostenverordnung (HKVO).
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Heizkosten nach Wohnfläche abzurechen klingt verlockend, ist aber meist nur für die Grundkosten möglich. Der Rest der Heizkosten muss nach Verbrauch umgelegt werden.
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Die Kosten für regelmäßige Wartungsarbeiten an der Heizung zählen zu den Betriebskosten – und sind damit oftmals umlagefähig.
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Wir erklären welche Angaben Vermieter in der Anlage V eintragen müssen.
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Die Vermietung von Immobilien ist grundsätzlich eine umsatzsteuerfreie Leistung. Das klingt zunächst unkompliziert, doch es […]
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Mit einer Kleinreparaturklausel im Mietvertrag können Vermieter Reparaturkosten umlegen: Bagatellschäden muss dann der Mieter zahlen.
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Wir erklären unter welchen Umständen Sie als Vermieter Haustiere in der Mietwohnung dulden müssen.
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Die Energieausweis-Pflicht betrifft Vermieter beim Mieterwechsel. Lesen Sie hier mehr zu Ausweisarten, Anbietern und Kosten!
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Dem Mieter zu kündigen, ist nur in begründeten Fällen erlaubt. Damit die Kündigung des Mietvertrags wirksam ist, sollten Vermieter diese Hinweise unbedingt beachten.
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Nebenkostenpauschale: Wir erklären was Vermieter dazu wissen müssen und in welchen Fällen eine Nebenkostenpauschale sinnvoll ist.
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Nebenkostenpauschale: Wir erklären was Vermieter dazu wissen müssen und in welchen Fällen eine Nebenkostenpauschale sinnvoll ist.
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Eine rechtsichere Begründung sowie die Einhaltung der Formvorschriften und Fristen sind das A und O für die erfolgreiche Durchführung einer Mieterhöhung. Hier zeigen wir Vermietern, wie Sie eine Mieterhöhung durchsetzen können.
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In privat genutzten Wohnungen sind Rauchmelder mittlerweile deutschlandweit Pflicht. Was das für Sie als Vermieter bedeutet, erklären wir in diesem Artikel.
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In diesem Artikel stellen wir ein Beispiel für eine Nebenkostenabrechnung in PDF Format und Nebenkostenabrechnungs-Vorlage als Excel Tabelle zum Download bereit. Außerdem finden Sie hier eine Vorlage für ein Anschreiben als Word-Datei zum Download. Wir erläutern kurz, für welche Anwendungsfälle sich eine Excel Vorlage eignet.
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Eine Gebäudeversicherung ist für Vermieter ein Muss. Was es dabei zu beachten gibt, erklären wir in diesem Artikel.
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Wir erklären welche Angaben im Mietvertrag erforderlich sind, damit die umlagefähigen Nebenkosten rechtssicher auf Mieter umgelegt werden können.
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Wir erklären Ihnen, wie Sie sich als Vermieter verhalten können, wenn der Mieter die Kaution nicht zahlt und welche Rechte Sie als Vermieter haben, wenn ein Mieter die Mietkaution nicht zahlt.
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Wir erklären Ihnen, wie Sie sich als Vermieter verhalten können, wenn der Mieter die Kaution nicht zahlt und welche Rechte Sie als Vermieter haben, wenn ein Mieter die Mietkaution nicht zahlt.
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Wir erklären Ihnen, unter welchen Bedingungen ein Rücktritt vom Mietvertrag rechtens ist und welche Alternativen zum Rücktritt es für Mieter und Vermieter gibt.
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Wie kann ich in der jährlichen Nebenkostenabrechnung Wasser abrechnen?
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Die Kosten für die Gebäudeversicherung können Vermieter mit den Nebenkosten auf die Mieter umlegen. Wie Sie das machen, erklären wir in diesem Artikel.
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