Vermieter Blog

Bleiben Sie auf dem Laufenden zu allen Themen rund um die digitale Immobilienverwaltung. Hier finden Vermieter Tipps, Analysen und Bewertungen die dabei helfen Immobilien einfach online zu verwalten.

Heizkostenverordnung - Was ändert sich?
Leere Mietwohnung neu vermieten mit Indexmietvertrag

Indexmietvertrag: Wissenswertes für Vermieter

Nebenkostenpauschale: Wir erklären was Vermieter dazu wissen müssen und in welchen Fällen eine Nebenkostenpauschale sinnvoll ist.

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Nebenkostenpauschale

Nebenkostenpauschale: Ratgeber für Vermieter

Nebenkostenpauschale: Wir erklären was Vermieter dazu wissen müssen und in welchen Fällen eine Nebenkostenpauschale sinnvoll ist.

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Staffelmiete in der hellohousing Webapp

Miete erhöhen: Das müssen Vermieter beachten

Eine rechtsichere Begründung sowie die Einhaltung der Formvorschriften und Fristen sind das A und O für die erfolgreiche Durchführung einer Mieterhöhung. Hier zeigen wir Vermietern, wie Sie eine Mieterhöhung durchsetzen können.

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CO2 Steuer ab 2023: Das müssen Vermieter wissen (mit Beispielrechnung)

Vermieter und Mieter teilen sich ab 2023 die Kosten der CO2 Steuer. Wie Vermieter die Kosten richtig in der Nebenkostenabrechnung verteilen, lesen Sie hier.

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Vermieter sind verpflichtet Rauchmelder zu installieren

Rauchmelderpflicht: Das müssen Vermieter beachten

In privat genutzten Wohnungen sind Rauchmelder mittlerweile deutschlandweit Pflicht. Was das für Sie als Vermieter bedeutet, erklären wir in diesem Artikel.

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Nebenkostenabrechnung Excel Vorlage

Nebenkostenabrechnung: Muster, Beispiele und Vorlagen für Vermieter

In diesem Artikel stellen wir ein Beispiel für eine Nebenkostenabrechnung in PDF Format und Nebenkostenabrechnungs-Vorlage als Excel Tabelle zum Download bereit. Außerdem finden Sie hier eine Vorlage für ein Anschreiben als Word-Datei zum Download. Wir erläutern kurz, für welche Anwendungsfälle sich eine Excel Vorlage eignet.

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Gebäudeversicherung: Vermieter müssen einiges beachten

Gebäudeversicherung: Vermieter müssen einiges beachten

Eine Gebäudeversicherung ist für Vermieter ein Muss. Was es dabei zu beachten gibt, erklären wir in diesem Artikel.

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Nebenkosten Mietvertrag richtig gestalten

Nebenkosten: Mietvertrag rechtssicher gestalten und Probleme vermeiden

Wir erklären welche Angaben im Mietvertrag erforderlich sind, damit die umlagefähigen Nebenkosten rechtssicher auf Mieter umgelegt werden können.

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Nebenkostennachzahlung für eine Mietwohnung

Mieter zahlt Nebenkosten­­nachzahlung nicht – Tipps für private Vermieter

Wir erklären Ihnen, wie Sie sich als Vermieter verhalten können, wenn der Mieter die Kaution nicht zahlt und welche Rechte Sie als Vermieter haben, wenn ein Mieter die Mietkaution nicht zahlt.

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Hero Mieter zahlt Nebenkostennachzahlung nicht

Mieter zahlt Kaution nicht – das können Vermieter tun

Wir erklären Ihnen, wie Sie sich als Vermieter verhalten können, wenn der Mieter die Kaution nicht zahlt und welche Rechte Sie als Vermieter haben, wenn ein Mieter die Mietkaution nicht zahlt.

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Rücktritt vom Mietevertrag welche Optionen haben Vermieter

Rücktritt vom Mietvertrag: Diese Regelungen gelten bei der privaten Vermietung

Wir erklären Ihnen, unter welchen Bedingungen ein Rücktritt vom Mietvertrag rechtens ist und welche Alternativen zum Rücktritt es für Mieter und Vermieter gibt.

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Bei Nebenkostenabrechnung Gewerbe gibt es einiges zu beachten

Nebenkostenabrechnung für Gewerbe

Umlagefähige Kosten und verlängerte Fristen – So gehen Sie bei der Nebenkostenabrechnung für Gewerbe vor.

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Mietwohngebäude: Gebäudeversicherungen sind umlagefähig

Gebäudeversicherung auf Mieter umlegen

Die Kosten für die Gebäudeversicherung können Vermieter mit den Nebenkosten auf die Mieter umlegen. Wie Sie das machen, erklären wir in diesem Artikel.

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nebenkosten erhöhen

Nebenkosten erhöhen: Das müssen Vermieter wissen

Steigende Betriebskosten können eine Anpassung der Vorauszahlungen erforderlich machen. Die Anpassung der monatlichen Nebenkostenvorauszahlungen ist […]

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Vermieterin erstellt eine Nebenkostenabrechnung online

Wie erstelle ich eine Heizkostenabrechnung mit hellohousing? [Video]

In diesem Video zeigen wir Euch, wie ihr mit hellohousing einfach selbst Heizkostenabrechnungen erstellen könnt. Das Video ist eine Aufzeichnung der regelmäßigen hellohousing Webinare für Vermieter.

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Sanierter Altbau mit verbesserter Energieeffiziensklasse

Vermieterbescheinigung ausstellen

Möchten Mieter ihren Wohnsitz beim zuständigen Amt anmelden, benötigen sie eine Bestätigung vom Vermieter über […]

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grundsteuer auf mieter umlegen

Grundsteuer auf den Mieter umlegen – das müssen Vermieter wissen

Als Immobilienbesitzer müssen Sie Grundsteuer an das Finanzamt zahlen. Haben Sie Ihr Eigentum vermietet, können […]

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Betriebskostenverordnung

Betriebskostenverordnung – die wichtigsten Informationen für Vermieter

Gibt es Streit zwischen Mietern und Vermietern, ist häufig die Nebenkostenabrechnung Ursache hierfür. Neben dem […]

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Widerspruch gegen die Betriebskostenabrechnung – Wie kann ich als Vermieter reagieren?

Es gibt jede Menge Beiträge mit hilfreichen Informationen für Mieter, die einer Betriebskostenabrechnung widersprechen möchten. […]

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Kosten Hausverwaltung verstehen

Hausverwaltung Kosten: Verstehen, Vergleichen, Sparen

Die Kosten einer Hausverwaltung variieren je nach Anzahl der Einheiten und dem Serviceumfang. Hier erklären wir welche Faktoren die Kosten der Hausverwaltung beinflussen und wie Eigentümer diese reduzieren können.

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Unterjährige Verbrauchsinformation

Unterjährige Verbrauchsinformation (UVI)

UVIs sind schon jetzt für viele Gebäude erforderlich – spätestens ab 2027 müssen alle Vermieter […]

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mietrückstand

Mietrückstand: Diese Rechte haben Vermieter bei Zahlungsverzug

Mietrückstände können eine erhebliche finanzielle Belastung für Vermieter darstellen. Dieser Artikel informiert über die Rechte […]

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Mieteinnahmen versteuern

Mieteinnahmen versteuern: das müssen Vermieter beachten

Als Vermieter/in müssen Sie Einkünfte, die Sie aus der Vermietung einer Immobilie erzielen, versteuern. Welche […]

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Sanierungszwang - was bedeutet die Sanierungsplficht für Vermieter

Sanierungszwang: Das könnte auf Hauseigentümer und Vermieter zukommen 

Bald könnten auch für Bestandsgebäude Mindestenergiestandards gelten. Vermieter könnten dann gezwungen sein, Gebäude zu sanieren.

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abmahnung mieter

Abmahnung eines Mieters durch den Vermieter – wichtige Infos für Vermieter

Es gibt verschiedene Gründe, warum es mit zwischen Mieter und Vermieter nicht so richtig klappt. […]

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gaspreisbremse 2023

Gaspreisbremse 2023: Das ist für Vermieter wichtig

Die Bezugskosten für Strom, Gas, Öl und Fernwärme sind in 2022 erheblich angestiegen und verharren […]

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mietkautionskonto

Mietkaution und Mietkautionskonto – Wissenswertes und Tipps

Kommt es zum Abschluss eines Mietvertrags ist die Zahlung einer Mietkaution in der Regel Pflicht. […]

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Nebenkostenabrechnung für Gewerbe: Das müssen Vermieter beachten

Räumungsklage einreichen – Gründe und Vorgehensweise

Der Vermieter kündigt dem Mieter den Mietvertrag, doch der Mieter weigert sich die Wohnung nach […]

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Sanierter Altbau mit verbesserter Energieeffiziensklasse

Energieeffizienzklasse für Häuser – wichtige Infos für Vermieter

Die Energieeffizienklasse bescheinigt den Energiebedarf eines Hauses. Lesen Sie hier, wie die Einteilung erfolgt und warum der Energieausweis zukünftig wichtiger wird.

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Grundsteuererklärung ohne Elster ersparen sich Vermieter komplizierte Formulare

Grundsteuer­erklärung ohne Elster: Das sind die Optionen für Vermieter

Bald läuft die Frist zur Abgabe der Grundsteuererklärung ab. Wie Vermieter diese zeitnah erstellen und welche Angaben darin wichtig sind, zeigt folgender Beitrag. Auch erfahren Sie, wie Vermieter die Grundsteuererklärung ohne Elster erstellen können. 

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Nebenkosten­abrechnung Fristen: Das müssen Vermieter wissen

Vermieter, die die Nebenkostenabrechnungen selbst erstellen, müssen insbesondere auf die Fristen achten. Welche das sind, erklären wir in diesem Artikel.

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heizkostenverordnung 2022

Neue Heizkosten­verordnung 2022: Was ändert sich?

Vermieter müssen bald mehrmals pro Jahr Verbrauchsabrechnungen bereitstellen. So will es die neue Heizkostenverordnung. Bis spätestens 2027 müssen dafür alle Wasser- und Heizungszähler funkablesbar und vernetzt sein.

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Vermieter Blog

Wie erstelle ich als Vermieter eine Nebenkosten­abrechnung?

In diesem Artikel zeigen wir Schritt für Schritt, wie Vermieter eine Nebenkostenabrechnung einfach selbst erstellen.

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Digitales Beleg­management für die Betriebskosten­abrechnung

Wir werden oft gefragt, was die Vorteile einer digitalen Belegerfassung sind und warum man sich […]

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Zufriedene Vermieterin mit hellohousing

Digitale Hausverwaltung: eine Alternative zur herkömmlichen Hausverwaltung?

Viele Vermieter/-innen fragen sich, ob eine digitale Hausverwaltung für Sie eine Alternative zur externen Hausverwaltung […]

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Nebenkosten­abrechnung erstellen: Das müssen Vermieter beachten

Immer mehr private Vermieter entscheiden sich, ihre Immobilie selbst zu verwalten. Wir geben Tipps worauf Vermieter beim Erstellen […]

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