Bleiben Sie auf dem Laufenden zu allen Themen rund um die digitale Immobilienverwaltung. Hier finden Vermieter Tipps, Analysen und Bewertungen die dabei helfen Immobilien einfach online zu verwalten.
Heizkosten müssen nach Verbrauch abgerechnet werden. Dazu kommen oft Wärmemengenzähler zum Einsatz. Wir erklären wie Wärmezähler funktionieren und was Hausverwalter beachten müssen.
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Heizkosten nach Wohnfläche abzurechen klingt verlockend, ist aber meist nur für die Grundkosten möglich. Der Rest der Heizkosten muss nach Verbrauch umgelegt werden.
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UVIs sind schon jetzt für viele Gebäude erforderlich – spätestens ab 2027 müssen alle Vermieter […]
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Die Kosten für regelmäßige Wartungsarbeiten an der Heizung zählen zu den Betriebskosten – und sind damit oftmals umlagefähig.
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Wir erklären welche Angaben Vermieter in der Anlage V eintragen müssen.
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Die Vermietung von Immobilien ist grundsätzlich eine umsatzsteuerfreie Leistung. Das klingt zunächst unkompliziert, doch es […]
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Mit einer Kleinreparaturklausel im Mietvertrag können Vermieter Reparaturkosten umlegen: Bagatellschäden muss dann der Mieter zahlen.
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Wir erklären unter welchen Umständen Sie als Vermieter Haustiere in der Mietwohnung dulden müssen.
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Die Energieausweis-Pflicht betrifft Vermieter beim Mieterwechsel. Lesen Sie hier mehr zu Ausweisarten, Anbietern und Kosten!
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Die Grundsteuer ist in der Regel im Rahmen der Nebenkostenabrechnung auf die Mieter umlegbar. Wir erklären Ihnen wie Sie die Grundsteuer auf den Mieter umlegen können.
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Dem Mieter zu kündigen, ist nur in begründeten Fällen erlaubt. Damit die Kündigung des Mietvertrags wirksam ist, sollten Vermieter diese Hinweise unbedingt beachten.
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Nebenkostenpauschale: Wir erklären was Vermieter dazu wissen müssen und in welchen Fällen eine Nebenkostenpauschale sinnvoll ist.
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Nebenkostenpauschale: Wir erklären was Vermieter dazu wissen müssen und in welchen Fällen eine Nebenkostenpauschale sinnvoll ist.
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Eine rechtsichere Begründung sowie die Einhaltung der Formvorschriften und Fristen sind das A und O für die erfolgreiche Durchführung einer Mieterhöhung. Hier zeigen wir Vermietern, wie Sie eine Mieterhöhung durchsetzen können.
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Vermieter und Mieter teilen sich ab 2023 die Kosten der CO2 Steuer. Wie Vermieter die Kosten richtig in der Nebenkostenabrechnung verteilen, lesen Sie hier.
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In privat genutzten Wohnungen sind Rauchmelder mittlerweile deutschlandweit Pflicht. Was das für Sie als Vermieter bedeutet, erklären wir in diesem Artikel.
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In diesem Artikel stellen wir ein Beispiel für eine Nebenkostenabrechnung in PDF Format und Nebenkostenabrechnungs-Vorlage als Excel Tabelle zum Download bereit. Außerdem finden Sie hier eine Vorlage für ein Anschreiben als Word-Datei zum Download. Wir erläutern kurz, für welche Anwendungsfälle sich eine Excel Vorlage eignet.
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Eine Gebäudeversicherung ist für Vermieter ein Muss. Was es dabei zu beachten gibt, erklären wir in diesem Artikel.
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Wir erklären welche Angaben im Mietvertrag erforderlich sind, damit die umlagefähigen Nebenkosten rechtssicher auf Mieter umgelegt werden können.
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Wir erklären Ihnen, wie Sie sich als Vermieter verhalten können, wenn der Mieter die Kaution nicht zahlt und welche Rechte Sie als Vermieter haben, wenn ein Mieter die Mietkaution nicht zahlt.
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Wir erklären Ihnen, wie Sie sich als Vermieter verhalten können, wenn der Mieter die Kaution nicht zahlt und welche Rechte Sie als Vermieter haben, wenn ein Mieter die Mietkaution nicht zahlt.
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Wir erklären Ihnen, unter welchen Bedingungen ein Rücktritt vom Mietvertrag rechtens ist und welche Alternativen zum Rücktritt es für Mieter und Vermieter gibt.
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Wie kann ich in der jährlichen Nebenkostenabrechnung Wasser abrechnen?
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Umlagefähige Kosten und verlängerte Fristen – So gehen Sie bei der Nebenkostenabrechnung für Gewerbe vor.
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Die Kosten für die Gebäudeversicherung können Vermieter mit den Nebenkosten auf die Mieter umlegen. Wie Sie das machen, erklären wir in diesem Artikel.
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Steigende Betriebskosten können eine Anpassung der Vorauszahlungen erforderlich machen. Die Anpassung der monatlichen Nebenkostenvorauszahlungen ist […]
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In diesem Video zeigen wir Euch, wie ihr mit hellohousing einfach selbst Heizkostenabrechnungen erstellen könnt. Das Video ist eine Aufzeichnung der regelmäßigen hellohousing Webinare für Vermieter.
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Möchten Mieter ihren Wohnsitz beim zuständigen Amt anmelden, benötigen sie eine Bestätigung vom Vermieter über […]
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Gibt es Streit zwischen Mietern und Vermietern, ist häufig die Nebenkostenabrechnung Ursache hierfür. Neben dem […]
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Es gibt jede Menge Beiträge mit hilfreichen Informationen für Mieter, die einer Betriebskostenabrechnung widersprechen möchten. […]
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Die Kosten einer Hausverwaltung variieren je nach Anzahl der Einheiten und dem Serviceumfang. Hier erklären wir welche Faktoren die Kosten der Hausverwaltung beinflussen und wie Eigentümer diese reduzieren können.
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Mietrückstände können eine erhebliche finanzielle Belastung für Vermieter darstellen. Dieser Artikel informiert über die Rechte […]
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Als Vermieter/in müssen Sie Einkünfte, die Sie aus der Vermietung einer Immobilie erzielen, versteuern. Welche […]
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Bald könnten auch für Bestandsgebäude Mindestenergiestandards gelten. Vermieter könnten dann gezwungen sein, Gebäude zu sanieren.
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Es gibt verschiedene Gründe, warum es mit zwischen Mieter und Vermieter nicht so richtig klappt. […]
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Die Bezugskosten für Strom, Gas, Öl und Fernwärme sind in 2022 erheblich angestiegen und verharren […]
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Kommt es zum Abschluss eines Mietvertrags ist die Zahlung einer Mietkaution in der Regel Pflicht. […]
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Der Vermieter kündigt dem Mieter den Mietvertrag, doch der Mieter weigert sich die Wohnung nach […]
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Die Energieeffizienklasse bescheinigt den Energiebedarf eines Hauses. Lesen Sie hier, wie die Einteilung erfolgt und warum der Energieausweis zukünftig wichtiger wird.
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Bald läuft die Frist zur Abgabe der Grundsteuererklärung ab. Wie Vermieter diese zeitnah erstellen und welche Angaben darin wichtig sind, zeigt folgender Beitrag. Auch erfahren Sie, wie Vermieter die Grundsteuererklärung ohne Elster erstellen können.
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Vermieter, die die Nebenkostenabrechnungen selbst erstellen, müssen insbesondere auf die Fristen achten. Welche das sind, erklären wir in diesem Artikel.
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Vermieter müssen bald mehrmals pro Jahr Verbrauchsabrechnungen bereitstellen. So will es die neue Heizkostenverordnung. Bis spätestens 2027 müssen dafür alle Wasser- und Heizungszähler funkablesbar und vernetzt sein.
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In diesem Artikel zeigen wir Schritt für Schritt, wie Vermieter eine Nebenkostenabrechnung einfach selbst erstellen.
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Wir werden oft gefragt, was die Vorteile einer digitalen Belegerfassung sind und warum man sich […]
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Viele Vermieter/-innen fragen sich, ob eine digitale Hausverwaltung für Sie eine Alternative zur externen Hausverwaltung […]
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Immer mehr private Vermieter entscheiden sich, ihre Immobilie selbst zu verwalten. Wir geben Tipps worauf Vermieter beim Erstellen […]
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